Kostelec nad Orlicí je ideální místo pro domov
Bydlení v úplném centru Kostelce nad Orlicí nabízí jedinečnou kombinaci pohodlí, klidu a dostupnosti veškerých služeb, které potřebujete ke každodennímu životu. Tyršova 13 je adresou, kde se sny o dokonalém bydlení stávají skutečností.
Vše na dosah ruky
Tyršova ulice se nachází v samém srdci města, což znamená, že vše, co potřebujete, je jen pár kroků od vašeho domova. Obchody, restaurace, kavárny, školy a zdravotnická zařízení jsou snadno dostupné pěšky, takže ušetříte čas i energii.
Skvělá dopravní dostupnost
Centrum Kostelce nad Orlicí je dobře napojeno na veřejnou dopravu. Autobusové i vlakové spoje jsou blízko, což usnadňuje cestování do okolních měst a obcí. Navíc je zde dostatek parkovacích míst pro rezidenty.
Kulturní a společenský život
Život v centru města nabízí bohaté možnosti kulturního a společenského vyžití. Městské akce, trhy, festivaly a další události se často konají právě zde. Budete mít vždy co dělat a kde se setkávat s přáteli a sousedy.
Krásné okolí a příroda
Kostelec nad Orlicí je obklopen krásnou přírodou, která láká k procházkám, cyklistice a dalším venkovním aktivitám. Řeka Orlice a okolní lesy nabízejí mnoho možností pro odpočinek a relaxaci.
Objevte možnosti Měšťanského domu
Architektura
Náš dům byl navržen s pomocí zkušeného architekta, každý detail je promyšlený a dokonale ladí s celkovým stylem domu. Při výběru barev a materiálů jsme se inspirovali atmosférou tradičních měšťanských domů, což zajišťuje nejen estetiku, ale také autentický pocit domova.
Dvorek
Na dvorku najdete příjemné místo k odpočinku a setkávání všech nájemníků domu. Tento prostor je navržen tak, aby podporoval komunitní život a poskytoval klidné místo pro relaxaci.
Energetická bilance
Původní měšťanský dům i novostavba jsou zatepleny a opatřeny novými okny s izolačními trojskly. Klasifikační třída energetické náročnosti je úsporná a velmi úsporná.
Teplo a voda
V suterénu novostavby se nacházejí dva moderní kondenzační kotle VAILANT, které spolehlivě zásobují všechny bytové jednotky teplem a teplou vodou. Každý byt umožňuje samostatné řízení a měření spotřeby tepla a vody. Dům je napojen na městský vodovod a splaškové vody jsou odváděny do městské kanalizace, což zajišťuje efektivní a bezproblémový provoz. Součástí stanice je vodoměr na pitnou vodu (podružné měření vody)
Klimatizace
Podkrovní byty jsou vybaveny klimatizací, aby se zajistil maximální komfort nájemníků i během teplých letních dnů.
Sklep
Součástí bytu je sklepní kóje o výměře cca 5 m². Kóje jsou umístěny v suterénu novostavby.
Elektro a internet
Každý byt má svůj vlastní elektroměr a samostatné rozvody pro slaboproud a přívod internetu. Bytové jednotky jsou připraveny pro instalaci individuálních Wi-Fi zařízení, aby zajistily co nejlepší připojení pro každého nájemníka. Celý dům je napevno kabelem připojen na telekomunikační metalické vedení SEK CETIN.
Všechny byty mají rozvody pro napojení televize na společnou anténu.
Akustika
Stavba je vyřešena tak, aby její uživatelé využívali komfortu svého klidu a nerušení ostatními. Akustická řešení jsou nejmodernější jak ve svislých tak vodorovných kontrukcích.
Úklid
Správa, údržba a úklid společných prostor je zajištěna externí firmou.
Často kladené dotazy
Mohu v bytě bydlet s domácím mazlíčkem?
Bohužel, v našich bytech není možné bydlet s domácími mazlíčky. Důvodem je především snaha zajistit čisté a klidné prostředí pro všechny nájemníky, zejména s ohledem na alergie a jiné zdravotní obtíže některých obyvatel. Rovněž chceme minimalizovat riziko případných škod na vybavení a společných prostorech. Děkujeme za pochopení.
Jsou v nájmu zahrnuté energie a služby?
V ceně nájmu jsou zahrnuty veškeré služby spojené s provozem domu, jako je úklid společných prostor, údržba a pojištění nemovitosti. Energie (elektřina, plyn) se však platí zvlášť formou záloh, které jsou účtovány jednou ročně dle skutečné spotřeby. Tento systém zajišťuje, že platíte pouze za to, co skutečně potřebujete.
Kdy a jak často se provádí údržba společných prostor?
Údržba společných prostor je zajištěna profesionální úklidovou službou, která pravidelně dohlíží na čistotu a pořádek v domě. Vzhledem k tomu, že se jedná o nové a moderní prostory, klademe důraz na jejich udržování ve skvělém stavu, abychom nájemníkům zajistili příjemné a komfortní prostředí.
Je možné mít v bytě krátkodobé podnájemníky (např. přes Airbnb)?
Krátkodobé podnájmy, jako například přes platformy typu Airbnb, v našich bytech bohužel nejsou možné. Důvod je snaha zajistit klidné a stabilní prostředí pro všechny nájemníky a naše preference pro dlouhodobé pronájmy, které přispívají k příjemnému prostředí v domě. Děkujeme za pochopení.
Jak se řeší poruchy a problémy v bytě nebo domě (např. nefunkční topení, voda)?
Poruchy a problémy v bytě nebo domě, jako například nefunkční topení či netekoucí voda, řešíme co nejrychleji, abychom minimalizovali nepohodlí našich nájemníků. Stačí nám oznámit závadu, zajistíme opravu prostřednictvím našich ověřených techniků. Náš cíl je zajistit hladký provoz a bezproblémové bydlení, proto máme k dispozici tým MAJORDOM, který je připraven řešit podobnou situaci v co nejkratším možném čase.
Jakým způsobem probíhá předání bytu při nastěhování/vystěhování?
Předání bytu při nastěhování i vystěhování probíhá osobně za přítomnosti pronajímatele nebo jeho zástupce. Při nastěhování vám být nejprve ukážeme, společně zkontrolujeme jeho stav a všechny detaily zaznamenáme do předávacího protokolu, který obě strany podepíší. Při vystěhování postupujeme stejně – zkontrolujeme stav bytu a porovnáme jej s původním protokolem. Tento proces zajišťuje transparentnost a vzájemnou spokojenost, ať už na začátku nebo na konci nájemního vztahu.
Skládá se nějaká kauce?
Ano, při podpisu nájemní smlouvy se skládá kauce. Kauce slouží jako jistota pro případné pokrytí škod na vybavení bytu nebo nezaplacených nájmů. Výše kauce je zpravidla stanovena ve výši tří měsíčních nájmů, a po ukončení je, v případě, že byt vrátíte ve stejném stavu a bez dluhů, kauce plně vratná. Tímto opatřením chráníme jak pronajímatele, tak nájemníky, aby vše proběhlo férově.
Pošlete nám dotaz nebo rezervaci
Moderní
bydlení
Centrum
města
Komfortní
prostředí
